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深圳规土委乔恒利:限购继续 社保传闻不是没可能出

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发表于 2016-3-5 09:20:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
  深圳市规土委副主任乔恒利认为,应对当前深圳的房价问题,政府首先要做好保障性住房的工作,将人才留住,保证城市发展的人力基础。

  高房价仍是焦点,在昨日深圳市政府经济转型有关新闻发布会上,深圳市副市长陈彪透露,市政府正研究制定土地的集约利用政策,已有系统性的考虑,下阶段将推出实施。深圳市规土委副主任乔恒利回应非户籍人员购房“社保一年改三年”的传闻时表示,这只是社会上的传闻,政府出台调控政策不会影响到真正有刚性需求的居民,但“不能说3月1日肯定不会出这个政策”。

  根据国家统计局的统计数据,2015年深圳新建商品住房的房价,同比上涨47.5%,位列全国首位。国家统计局最新发布的70个大中城市房价数据显示,今年1月份新建商品住宅与上月相比,深圳同比涨幅再次居首,达到52.7%。

  回应高房价

  住房留人才保证人力基础

  在昨日的新闻发布会上,高房价对深圳产业结构的影响仍是关注焦点。深圳市副市长陈彪表示,深圳土地面积仅1997平方公里,可开发建设用地空间十分有限,深圳的房价、土地资源成本有所提升。陈彪说,在土地的集约使用、产业用地功能提升、鼓励成长性强的创新型企业方面,深圳市政府正在研究制定相关政策。

  深圳市规土委副主任乔恒利认为:“应对当前深圳的房价问题,政府首先要做好保障性住房的工作,将人才留住,保证城市发展的人力基础。”

  乔恒利介绍,十三五期间,深圳将筹建保障性住房40万套,向市场供应35万套,其中面向人才供应不少于7成,这在深圳是史无前例的措施。

   “深圳会继续实行房地产限购的政策,严格控制房地产的投机行为,积极增加普通商品住房的供应。”乔恒利说。

  回应“社保一年改三年”

  调控政策不会影响有刚性需求的居民

  “深圳将于3月1日执行非深户购房社保1年改3年新规”的传闻近日传得沸沸扬扬。昨日,乔恒利回应称,这只是社会上的传闻,政府出台调控政策不会影响到真正有刚性需求的居民,包括户籍与非户籍。但他表示,“不能说3月1日肯定不会出这个政策”。

  乔恒利说,深圳的房地产调控政策将根据国家大的政策“因城施策”,具体的时间节点很难说。“但是一定会考虑房地产市场上涨的原因,包括这里面非理性的投资,投机性的现象等引起房地产市场不合理增长的泡沫,对于刚性自住需求之外的,政府还是要把握宏观调控的措施和政策。”

  乔恒利表示,希望接下来房地产调控的政策,更能精准实施。“当然,我们也不希望出现2008年一样房价低迷,暴跌35%以上的情况。”

  针对媒体曝光中介“众筹”炒房推高深圳房价的报道,乔恒利说,从市规土委的调查情况来看,虽然中介人员存在少量众筹买房的案例,但主要还是出于自住需求,中介行业人员在2015年购房的还没有卖出去过。
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