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营改增细则公布 深圳“豪宅”满2年需差额征收增值税

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发表于 2016-3-25 13:03:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨日下午,财政部与国家税务总局下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》。通知明确,自5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称“营改增”)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。《营业税改征增值税试点实施办法》等相关文件同时发布。          两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,对个人住房转让实施差别政策。其中,对于北京、上海、广州、深圳四城市,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
          对北上广深之外的非一线城市,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
          据了解,二手房交易中,营业税一直是5%,营业税及附加税才是5.6%。营改增后未满2年的房子交易时的税费可能将有所降低。比方说一套价值300万元的房产,营改增前营业税及其附加税共需缴纳300万×5.6%=16.8万元,而实行营改增后,如果只需要缴纳增值税,也就是300万×5%=15万元的费用,可以省下1.8万元的费用(但因为深圳具体抵扣细则尚未公布,所以以上税费可能与实际情况有一些出入)。而非普通住宅哪怕满2年也需要缴纳增值税。如福田区一套买入价2000万元,出让价3000万元的非普通住宅,就需要缴纳(3000万-2000万)×5%=50万元的增值税。
          家家顺营销副总裁贺玲在接受媒体采访时表示,5月1日起正式执行营改增,对于楼市而言无疑是利好消息。这也与政府一直在倡导的大力去库存、降税费相吻合,也表明了政府致力于刺激房地产交易、稳定房地产市场的坚定态度。“目前,对于深圳这样的一线城市,政府打压投机炒房意图明显,部分片区房价有明显下滑,最多的降价20万至50万元卖,其实相比税费,房价降低是大头。因为一贯买涨不买跌的心理原因,购房者对楼市持观望情绪,家家顺市场监测数据显示,深圳二手房成交量环比下降30%左右,业主也有大概5%的议价空间。刚需自住的、改善型需求的应该逆向而行,现在这个时机可以挑选适合自己的房源出手。”贺玲说道。

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发表于 2016-3-26 09:24:02 | 显示全部楼层
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发表于 2016-3-26 12:02:35 | 显示全部楼层
众里寻他千百度,蓦然回首在这里!













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发表于 2019-11-21 06:27:59 | 显示全部楼层



阿恫阐SySM
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发表于 2019-12-18 11:51:30 | 显示全部楼层
原标题:真的不看看?《梦想世界3D》新时装将上线,据说秒杀飞猪锦衣? 玩游戏嘛,最重要的就是开心,那穿着帅气的时装玩游戏是不是能收获加倍快乐呢?当然啦!谁不愿意游戏里的每一张地图都能秀一波,阿弥陀佛心咒回向留有自己英俊潇洒的身影呢!  墨竹锦衣、飞猪锦衣,相信《梦想世界3D》的少侠们一定不陌生。没错,它们就是《观音心咒读诵仪轨梦想世界3D》周年庆时期推出的经典时装,虽然距离它们的更新已经过去一段时间,但我想通过这么重要的节点时装来毒奶一波9月底新版本的新时装,就看我说得准不准!  披上国风古韵,一周年庆“墨竹锦衣” 18年一周年庆上,这款全新国风水墨风格的时装可以说惹得众多少侠纷纷六字大明咒治肾病抢购。墨竹锦衣最大特色就是以黑、白2种配色为主,毕竟是水墨款,当然只有白纸和墨水的颜色啦,各处细节尽显国风古韵味。  虽然只有这两种颜色,但是看上去不仅不觉得单调,反而还有一种优雅大气的感觉,最最重要的是!不知道少侠们有没有注意到,这款时装并不是简单的每个角色都是一样的样式,而是,针对12个角色,每一个角华严经三品色都有自己单独的款式哟。  像燕歌行这个角色,穿上墨竹锦衣之后就更显他冷峻潇洒的气质,如何修持地藏经千幻蝶呢,穿上之后,原本天真烂漫的样子变得更加典雅,12个角色12个样式供少侠们选择,你们想要的样子这都有~  二周年庆“飞猪锦衣”透露皇家奢华气息 少侠们应该对这款时装印象更深吧,毕竟这款时装的上线时间就在两个月前,作为2周年庆的头牌外观,只要你披上了飞猪锦衣,霸气皇家妙法莲华经好处气息外露!  飞猪锦衣时装,主要是有蓝白金三种颜色组成,蓝色是主色调,以白色和金色作为辅助装饰,看颜色也能想象到啦,这款时装主要走的就是高端奢华风,看上去就是皇家贵族的样子。 当然啦,这款的时装也是遵循“角色定制”的理念,每个角色都有不一样的款式,搭配角色设定的设计,使时装与角色融合的更加贴切。  像爱丽丝的造型,她大悲咒朗读全文的角色就是走俏皮可爱风的,她的这款裙子也一样,多重蕾丝的镶边使她看好听的观音心咒上去高贵又不失可爱,一看就是小公主的样子。白无忧也是如此,一贯萌萌的它,穿上时装就是帅气加倍再添上自带的可爱啦,简直要被萌翻啦。可爱款、帅气款、仙气款,多种款式任少侠选择啦。  百级新版本,新时装大胆猜! 估计下周,游戏官方就会上线重大更新内容,百级装备、新坐骑等。按小编以往的经验来梵文准提咒注音看,这次游戏更新新时装肯定不会缺席,那么这次,是不是也一样呢?这次新款时装的话,小编觉得临近秋天,说不定就是个秋装;同样也遵循“角色定制”,并且十分有可能以红色为主!红色作为国风的代表颜色之一,之前都采用了黑白配优雅,蓝白金色奢华,而红色更显气场,而且超级吸引视线的有没有!  既压得住场面,搭配好了也不显俗!小编觉得这非常可以,不过不管什么颜色啦,按以往的经验来看,两款效消灾吉祥神咒回向果都那么OK,上新了肯定也不会让少侠们失望的。小编要开启游戏更新倒计时了,少侠们和小编一起来期待期待吧~
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发表于 2019-12-20 19:12:14 | 显示全部楼层
原标题:还记得说出“我爸是李刚”的小伙吗?9年过去后,现状让人意外 现在的社会楞严咒发财是一个学念心经信息时代,任何事情都有可能被无限的放大,可是还有很多人想要为所欲为,难道他们就不明白当年说出“我爸是李刚”的人现在怎么样了吗?  “我爸是李刚”这句话,以前在网络上是非常火的,被拿来当作各种表情包,而李刚这个名字也在全国范围内火了起来,这一准提咒梵音念法切的原因都是因为李刚的儿子李启铭做地藏菩萨心咒唱诵的事情,让全国网友都愤怒了,最终他也受到了应有的惩罚。  当时李启铭酒后飙车,然后撞到了同校的两位女同学,造成了一死一伤的惨案,然后被人拦下之后,李启铭还嚣张的表示:”看把我车刮的!你知道我爸是谁吗?我爸是李刚!有本事你佛教金刚经唱念们告去!“然后他就被人告了。  最终李启铭被关到了监往生咒读诵版狱,他的父楞严咒挂坠图案亲也下岗了,在被采访的时候,李启铭的父亲李刚哭着表示,依法处置绝对不会偏袒自己的孩子,最终李启铭根据刑法被判了六年的有期徒刑,和大额的赔款。  其实现在的李启铭已经出狱了,大家知道他现在过的怎么样吗?华严经目录有人说李启铭出狱了以后,《心经》全文也没人去接他,父亲也没有去找过他,现在的他过着普通的日子,而且一直瑜伽师地论讲解在后悔为什么要酒驾,为什么要飙车,可惜的是世界上没有后悔药。对此大家怎么看呢?欢迎评论出来哦。
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发表于 2020-1-10 05:14:36 | 显示全部楼层
原标题:梦幻西游新召唤秀发供佛兽疑似曝光 进击必杀和进击法暴登场 梦幻西游嘉年华曝光新召唤兽后,网上就爆光新召唤兽造型、资质和技能图,真假暂时不知,这里给大家看看。要是真是这般,各个组别怕是又要疯狂炼妖了,青丘和鬼市怕是大堆玩家出现,你的66和C66准备好了吗?  一、谛听  蓝胖子“谛听”是化圣175才能携带的召唤兽,应该属于稀有召唤兽,资质什么是色身偏向于法术,没有必带技能。特殊技能“观照万象”是最变态的技能,但是该技能只有“谛听”能应有,如此一来其他召唤兽无法通过炼妖获得。 当然了,你要合12技能带特殊技现代学佛感应能的谛听也可以,就是几率太低了! 二、独角鬼王  65级新召唤兽,独角鬼王,如果突破是真的话,那么雷鸟人怕是要被更新一波了。资质比起雷鸟人高上不少,带2个必带技能,还有一个“进击法暴”这实在有点给力了。 这楞严经(卷四)只宝宝66就能洗,以后怕是跟多灰胖子在65级登场,这下66真的要升价了。 三、夜游神  125带的金刚萨埵百字明咒讲解宝宝,4个技能没有必带,不过有个特殊技能,感觉还可以,物理破保护技能。 四、涂山雪  化圣175的宝宝,资料片的封面召唤兽,没必带技能,带特殊技能“出其不意”,这个技能不管是须弥、壁垒还是力劈都有用,感觉除了净台妙谛之外,这又是一个高端技能,但是要合起来很难。 进阶造型没看到,应该很漂亮,不过没必带技能是个坑啊! 五、无常鬼差(黑)  渡劫155召唤鹿母夫人和国王兽,有个新技能“高级遗志”,带1个必带技能,这造型不就是黑无常吗? 只有1个必带技能,最高4技能,这对豹子冲击力不谈谈佛教的财富观大。 六、无常鬼差(白)  渡劫155新召唤兽,看上去有点帅气,带特殊技能“高级遗志”,同样带1个必带技能,白无常了。 七、月魅  飞升125新召唤兽,携带2个必带技能,最高5技能,可以想象这个召唤兽以后很大可能取代天科的画魂,毕竟是5技能,容易出多技能。 天科新召唤兽要来了,冲冲冲,C66走起! 八、花铃  55级带的新召唤兽,造型很萌随缘是一剂健康长寿的灵药,资质也不错,特别是成长高,最高5个技能,必带1个技能。这是除了6大组别外的新新召唤兽,55级的玩家要疯狂一把吗? 66,我要去收文殊八字大威德咒功德及好处66了! 九、日游神  85级新宝宝,而且跟泪妖一样带3个必带技能,资质更好。不过看出现的场景,应该是在各个场景随机出现的,不好抓。 85级也要更新一波宝宝了,泪妖看腻了可以更新这个宝宝。 十、狐不归  105新宝宝,2个必带技能,但最高5个技能,非常给力,神威组又可以合新宝宝了。不过这个宝宝想要取代画魂有点难,虽然多了1个技部派时代的菩萨观能,但是必带都一样,资质还没画魂好。 写在最后: 网上曝光的新召唤兽图,不知道是不是真的,大家先看看,有消息尽快告诉大家。
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发表于 2020-1-12 18:58:22 | 显示全部楼层
原标题:日韩关系降至历史最冰点 安倍很希望这件事取得进展  海外网12月23日电 在两国关系降至历史最冰点的背景下,12月24日,日韩首脑将时隔1月零3个月佛说阿弥陀经全文再度举行正式会谈,而这也成为了外界关注的焦点。 据韩国《中央日报》网站23日报道,日本政府人士透露,在本次会谈中,日本首相安倍晋三预计会向韩国总统文在寅提议:“日韩政府之间的关系虽然很严峻,但是人与人的交流还是要坚定地进行”。此外,原被征劳工诉讼问题和日本的对韩出口管制强化措施等预计将成为主要议题。此次也是继2018年9月的纽约会谈以来、双方首脑时隔15个月首次举行正式会谈。 据日本政府人士2大悲咒译文2日表示,“迄今为止,以安倍首相为首,日本方面每每都在强调人文交流的重要性,但韩国方面不怎么发表此类消息”,“如果能认识到包括经济界和地方交流在内的人际交流的重要性,双方很有可能将安倍的这一提议一起向外界传递出来”。 此前,由于韩国国内发起的“抵制日货”运动,令日本地方经三界智尊者济受到了巨大的打击。韩媒指出,由于韩国游客骤减,日本在2020年实现“4000万外国游客”的目标也亮起了红灯,如果能够引出韩方关于增进两国人文交流的积极言论,那么这本身就是有意义的外交成果。在这种情况下,安倍准备将两国间的人文交流问题作为会谈的主要话题。 就在20日,日本经济产业省放宽了三种半导体材料对韩出口管制的一部分。关于涂覆在基板上的感光剂“光刻胶”,针对特定企业间的交易【禅林】调整了运用:能够获得许可的期限从目前的原则上半年增至最长3年。 日本共同社指出,对于日本出口企业而言,此举有利于减少事务手续。这是日本7月宣布加强对韩出口管制以来、首次调整运用。此举可能也是为日韩首脑会谈而完善环境。 韩国《中央日报》还指出,但是,在预定30分钟左右的会谈中,要打开作为最大悬案的星云大师简介征用劳工及出口限制问题的突破口,其实很难。比如日本经产省曾强调本次调整只是个别企业间交易的修改,并非撤回对韩三障是哪三障出口加强管制本身,还表示与本月16日召开的日韩贸易管理部门局长级会谈也“没有”关系。 韩国总统府相关人士20日也就本次调整指出“这是日本自发的措施,可以看到一些进展”,但也表示“作为根本性解决对策并不足够”。 据日本政府人士称,关于会谈的议题,“虽然不知道韩国如意满愿轮咒视频读诵播放打算说些什么,但日本将充分传达日本关于征用问题的立场”,对于征用劳工问题,“我们将继续加强外交当局之间的沟通”,关于出口限制,两国首脑将以“诚恳地促成当局之间的对话”的水准达成一致。 此前,韩国总统府国家安保室第二次长金铉宗也就首脑会谈强调:“考虑到近期困难的双边关系,举行会谈本身就具有很大的意义。”他还表示,继11月在泰国曼谷日韩首脑接触后,期待本次会谈“维持对话势头,成为改善关系的释迦牟尼佛心咒的感应契机”。 据了解,韩日此次争端始于今年7月,当时,日本政府对出口韩国的3种化学材料实施控制。8月,日本率先将韩国从贸易“白名单”中移除,作为回应,韩国也采取了相同举措,并终止与日本在2016年签署的军事情报共享协议。对此,韩国民众的反日情绪不断高涨。网络上抵制日本商品的留言不断增多,佛说长阿含经卷第三令日本的汽车、家电、化妆品、航空及食品等行业都受到较大影响。 日本内阁府20日公布的外交舆论调查结果显示,在当前日韩关系恶化的情般若心经况下,回答对韩国“感到亲近”的日本受访者仅占26.7%,是迄今为止最低值。(海外网 吴倩)
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发表于 2020-1-13 03:10:07 | 显示全部楼层


楔其偏T
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发表于 2020-6-3 11:02:22 | 显示全部楼层
楼主呀,,,您太有才了。。。
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