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深圳打击捂盘惜售 新盘获批十日内须公开销售全部房源

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发表于 2015-9-3 12:33:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
记者昨从市规划国土委获悉,近期该委在全市范围部署开展房地产市场专项整治行动,加大日常巡查力度,保障房地产市场健康发展。昨天,该委对开盘销售的宝安某楼盘进行了现场检查,未发现捂盘惜售行为。
               
        
         
                  
          记者昨从市规划国土委获悉,近期该委在全市范围部署开展房地产市场专项整治行动,加大日常巡查力度,保障房地产市场健康发展。昨天,该委对开盘销售的宝安某楼盘进行了现场检查,未发现捂盘惜售行为。

          此次市规划国土委开展的房地产专项整治行动覆盖全部新开楼盘,即每一个预售楼盘的开盘现场都将接受检查;同时采取不定期的日常抽查,以加大对预售商品楼盘销售行为的监管力度,促进辖区内的预售许可房源依法、按时对外销售,确保预售市场房源的及时供给及预售市场交易行为的规范有序。

          检查楼盘获批房源全部一次性对外公开销售

          昨日,宝安领航城三期(备案名为领丽花园)在大中华交易广场开盘对外销售,市规土委宝安管理局工作人员到现场开展例行监督检查。经检查,该项目现场公示资料齐全,没有捂盘惜售行为。据记者了解,虽然该楼盘地理位置已经靠近深圳机场,折后售价仍然达到了3.5万元~4.16万元/平方米。

          据悉,昨日开盘的领航城三期开发企业为深圳机场地产有限公司,项目获准批售时间为6月30日,批准预售房源为413套住宅和38套商业用房。昨天开盘现场,获批房源全部推出,一次性对外公开销售,并通过电子屏幕实时显示房源销售情况,符合现场检查的规定和要求。

          现场检查还显示,该房地产开发企业能够严格按照《深圳市房地产市场监管办法》第十四条规定,在销售现场对房地产预售深圳按摩网许可证、房地产证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、买卖合同示范文本、商品房销售控制表、预售房屋及价格列表、一手楼购房指引、项目开发进度和竣工交付使用时间、购房提示等资料进行了公示明示。

         

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发表于 2015-9-8 10:48:02 | 显示全部楼层
目前许多男.性朋友对国内外的壮.阳延.时产品具体功效知之甚少,很多朋友知道自己的性状况出现问题后就盲目购买各种壮.阳保健产品,其实这种做法是极端错误的。为了让大家今后不再被假药骗少花冤枉钱,在本篇文章中,本人将对多年来所了解到的市场上及人们传说中的种种此类药品做一个归纳性的系统xing总结。耐心看完的朋友,相信会大有收获(注:本人医学教授学位,现在在国内一高等医科学府带研究生,所学专业正是和本文讨论内容有关的男**科专业)。      
  阅读提示:前后文有很大的关联,请务必按顺序阅读
     现在很多朋友对自己的YJ大小特别关注,其实,男性YJ的大小几乎不会影响到双方获得性.满足,性.满足的秘诀在于技巧和持久力。所以,大家不必把心思花在增大上,用点心思提高自己的性.爱技巧和持久度才是上上之策。
下面开始进入正题,对大家平时看到的,听说的,以及江湖传说中的种种壮.阳延.时产品做一个系统评判。
(以下介绍顺序按大众的认知程度排名)
               (第一大类:世界范围认可,有良好口碑的正规产品)
                 一 伟.哥(万.艾.可)
                     伟.哥应该是大家最耳熟能详的药品了,名气最大,这里第一个介绍。
                  伟.哥的功用想必大家都知道,这里我还得罗嗦介绍一下,照顾新人。服用伟.哥不能引起性.欲,其作用是在出现性.欲冲动时,帮助ED患者恢复正常的勃起功能。
                  伟.哥是药,不是保.健品,治疗的是有勃.起功能障碍的患者。伟.哥是在1998年3月27日正式公告,FDA核准通过第一个治疗男人性功能障碍的口服药品。自那时起这种蓝色小药丸便大行其道,让有钱有势、青春不再的半百老翁重拾生机,左拥右抱大呼过瘾。事实上,在实用过程中人们还发现还有一定的延.时功效。                     
                  听起来太美好了,这么说伟.哥是万能的呢?也不是的。勃.起功能障碍的阳.痿患者,服伟.哥有效的几率是65%到72%。不能确保每个患者有非常好的效果。伟.哥也不是万能药,是不能让男人无原无故的勃起,不能产生性.欲。所以伟.哥对正常的男人是没有用处的。这时你可能会问我,如果我想延.长时间可以用吗?这么给大家解释,勃起两分钟内*射.精的属于早*泄,是病。两分钟以上的,不管你是否能满足性..伴..侣。你可以确信你是正常的。需要的只是增加你的持久力和学习更多的性.爱技巧。所以伟.哥是适合作为治疗药物,用来作为延.时产品用还是有一定的局限性                    
                  伟.哥本来是个好药,就看是否适合你使用,另外服用伟.哥是有副作用的,任何事物都有其利就有其弊,‘伟.哥’除了会产生头痛、脸部潮红,胃不舒服的反应;有些人会有严重的色盲副作用(3%的色盲副作用机率),分不清蓝色和绿色。单在1998年三月到六月间,全球便共有123起因服用了‘伟.哥’副作用导致的死亡事件,其中69宗发生在美国当地。FDA调查发现,74%副作用死亡病例正是心脏疾病患者,因此患有心脏病、高血压、有中风记录的人绝对不可服用‘伟.哥’,以免喜极生悲                                          
                     如何获得?  
                  伟.哥进入国内市场很久了,你附近的大药房和网上应该都会有售,不是很明白的可以在百度上搜索“伟.哥”或者“万.艾.可”。买的时候看清楚防伪编码。伟.哥以为名气大,伪劣产品争相仿冒,所以建议在正规药店或者医院购买。价格:一粒50元到99元,低于50元的一般为假货。美国的价格是7美元一颗。

                    伟/哥总结  优点:对于勃.起功能障碍的患者的确是福音,效果明显。
                              缺点:有一定副作用,价格偏高,假*冒产品较多。
                              推荐程度  ★★★★☆                    
                              
                  二,比/高
                    
                  如果按知名度排名,比/高是排不到第二的。因为是处方药,所以世面上并不多见,所以知名度并不算高。排这里是托他的哥哥“伟.哥”的福。因为他们同属于一类药。
                    
                  当然他们是不同的,比/高比伟.哥晚上市,属于外用油膏。和伟.哥一样,比/高也是用于治疗勃.起功能障碍的患者。适用性几乎和伟.哥没有区别,所不同的是伟.哥是内服,比/高是外用。比/高的的原理是,比高内含前列腺素E1,经皮肤吸收进入YJ海绵体,激活细胞内腺苷酸环化酶,使GAMP含量增加,进而引起Ca++浓度减低,可使YJ海绵体及其动脉的平滑肌舒张,增加YJ血流量,从而引发勃起。

                     同样的,比/高作为处方/药,也是治疗xing药物,正常男.性使用不但没有效,反而有害。正常男.性不能用来作为延.时壮.阳药使用。 由于是外用,所以比高没有内服伟.哥的一些副作用,但是又有了外用药的一些副作用,比如有一定比例患者会皮肤过敏,发炎等症状。
                 伟.哥和比高一个内服,一个外用,相互互补,都是勃起功能障碍者的选择。
                 如果获得? 进入国内市场没几年,又因为是处方药,所以国内就算是医院也不是每个都有,大一点的医院应该有,得医生开处方才能拿。
                 其余渠道的比/高药,建议大家别买。价格大概在130元左右,用3到4次。

                  比/高总结   优点:和伟./哥一样,对于拨起功能障碍的患者的确是福音,效果明显。
                              
                  缺点:由于是油膏外用,性.交前涂抹在尿道口附近,不知道大家怎么想,本人作为一个男人,认为性.交前把油腻腻的东西抹小弟弟上,很影响兴致。对性.伴.侣造成的感觉也不好。价格偏高,购买必须去医院开处方,麻烦。            
   
   推荐程度 ★★★★

 
       三威洛森wilonce
                                                     
     第三个可能就要排威洛森了 ,这是最近国内外都很火的外用延时剂。到处都炒得很厉害,而且比较抢 手,他是属于正常人因为夫妻生活时间不够不能满足正常需求,想提高夫妻生活质量的人群使用。因为是进口的,所以真正了解的人,应该不是很多。

    威洛森诞生于色情王国英国.是目前在国内外销售的一个很火爆的外用延时产品,在其它国家根据各国的习惯称呼都不大一样。它是一款属于正常人因为夫妻/性/生活时间不够,并且不能满足正常需求,想提高夫妻生活质量的人群使用.英国是欧美发达国家性用品消费指数最高的国家之一,英国人对性.的态度极为开放,色情业也遍布各个城市。在英国的很多城市,对性的开放程度,实在令人瞠目结舌,遍布全城古灵精怪的性商店,里头的性用具、性玩具、性感内衣裤、性录影带、性书籍、避孕套、避孕药、润滑剂等,种类繁多、目不暇给。绝大部分的性商店,都有提供“私人空间”给顾客的服务。一间特别的房间,让顾客做想做的事。而这种性商店在英国各个城市都到处林立。值得一提的是英国有很多电视上公然播出的电话色情广告,夏天海滨四处走动的赤 裸 男女.据英国媒体报道:英国色 情业每年收入近几百亿英磅。占全国GDP收入的1.9%,英国议员在每年的议会报告中,都会感谢妓 女们给社会带来的稳定和减少疾病的传播而作出的贡献!为此伦敦市政 府也做出了很大的努力,以此来带动英国旅游业为政 府增创收入。在英国首都伦敦,红灯区的规模相当宏大。目前,在红灯区有至少有几千家妓院和3万名妓 女。多少游客称红灯区是吸引他来到伦敦的真正原因。可见色情业在英国是极其繁荣的。其实威洛森问世也仅仅比伟哥晚3年,可见其强大功效!英国的成人产品在全球都是比较闻名的,在英国自古以来就十分火爆的色情业成就了威洛森的强大威力
  
 威洛森在在英国色情行业获得广泛应用及好评,现在在英国药店,威洛森是销售得最好的延时药。在英国取得成功后就逐渐登陆欧美并风靡其他国家。那么现在大家会问,威洛森和刚才上面两种药有什么不同的地方呢?答案是他们是完全两个不同类型的产品。威洛森是纯粹的延时产品,使用威洛森的前提是小弟弟能自然勃起,哪怕是一丁点的。由此可见,威洛森只能帮助男性朋友延长时间,而对男性勃起障碍患者是无能为力的(那是伟 哥和比 高的作用)。
   威洛森的功用是在阴茎勃 起以后,保证能长时间进行活塞运动(抽插)而不至于提早she精。原理是威洛森成分作用于gui tou海绵体组织上,舒缓gui tou上全身最敏感的细微血管反映,使皮下神经延缓像大脑传送she精命令,达到延时的目的。

  由威洛森的作用原理来看,这种药应该是现目前较为安全的延时产品,上市以来,几乎没有报道因为使用威洛森引起的不良反映。

   威洛森使用的效果有没有一个准确的值呢?答案是没有的,个人体质及本身gui tou敏感程度不同,使用效果也不一样。据英国现代医学杂志报道的数据是平均延时19分钟。最短延时13分钟,最长85分钟(注:这是在原有基础上延长的时间,不是全部时间),现在这种产品也已经有了延伸产品,有的在其延时成分里加入了刺激yin dao内壁的成分,达到双方的更强刺激。现目前威洛森在世界范围内势头很好。本来是针对大众开发的产品的,但是现在有早泄患者反映使用后比处方药效果还更好。
                           
  以前在国内销售的威洛森都是香港从英国进口的,然后再从香港转到国内市场的。从2010年开始,威洛森为了扩大在中国市场的销售,已经在香港成立分公司专门负责香港和大陆地区的监管和销售,威洛森香港公司为了适应在中国地区的法律规定,已经和中国内地深入合作,并且已在中国地区和授权合作方按中国大陆相关法规和标准加工灌装威洛森产品(由英国威洛森香港公司提供技术及原液),并且已经在中国地区取得了合法的上市销售权。

     威洛森作为一线品牌的男性用品,具有强大的功效及影响力,香港监管公司为了预防和打击假冒产品,在前两年进入中国大陆地区和到目前为止都只设“威洛森官方网站”销售威洛森产品,所以现在估计应该都是网上购买的,普通型的价格好像是200元左右,大概可以使用50次(但这是在最源头威洛森中国官方网的价格)。在沿海有的地方黑市已经炒到400多元。所以建议要买的朋友去源头购买比较实惠一些。找不到的朋友在百度或者谷歌搜索里输入“威洛森官方”搜索,就应该找得到相关信息。

   另外威/洛/森进入中国大陆只能以男性卫生用品名义上市销售,这是由于性/用/品是近年来才在国内兴起的新生事物,加之大陆地区性/用/品相关立法的滞后,目前中国大陆没有任何性/用/品方面的立法(有关部门已经开始着手这方面的工作,相关立法可能在今后会逐渐完善)。根据目前中国与之的相关法律规定:所有性/用/品均不能标明具有任何疗效,都不能称为/药/品的。包括现在市场上大量销售的男/女“性/用/器/具”,比如人/造/阴/道等等,国家管理部门也只能允许其以“玩具”的名义销售,相关生产标准也只能套用玩具的行业标准。所以在这种环境下,无论威/洛/森/实际效果多么强悍,但在中国都只能归类为男/性卫/生用品而不是药/品。
               
   威洛森总结
   优点:外用,天然无无副作用,起效迅速。使用方便,无色透明液体。
                  延时效果也非常突出,价格便宜(使用一次2元左右)
                      缺点:对YJ完全不能勃起的患者没有效果,只有网购!                                推荐程度 ★★★★☆

   其实还有很多品种,这里就不一一列举了,只讲了三个有代表性的,更多的大家可以去相关男*科医院了解)   

              全文总结 :
                  时间仓促,只能大概写这么一点。有不足地地方,希望大家指正。欢迎大家评论,有不懂可以问我。最后送大家一句话:做男人不能对不起自己的身体,自己的小弟弟。
                  
                  固精是根本,每个男人一辈子能产生的精液数量是有限的。不要试图提高性.爱的次数,应该提高的是每一次性.爱的质量。否则,就是在浪费你的生命(从20岁开始算,到60岁。平均每周两三次,一辈子大概也就能射出5000次左右,射出一次,就少一次。所以,不要浪费每一次射**精)。
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