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深圳一90后房产中介入行半年 卖楼一单获佣金百万元

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发表于 2016-4-1 09:44:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
一位工作才半年的90后地产中介员工在朋友圈晒“经手一栋写字楼拿到百万佣金”,引来啧啧称羡。记者找到该地产中介,该店片区经理称仅一单就得百万佣金这事的确存在。记者随后从深圳各大地产中介企业了解到,去年以来,一年下来获得“天价佣金”的中介并不少见,自从去年“3·30”楼市新政实施以来,有家企业有上百人一年累计能拿到百万佣金(税前)。不过像这种一单拿到百万佣金的还是不多见。
          业界普遍认为,深圳楼市去年一年量价齐增,成交活跃,是催生“天价佣金”的直接原因。此外,各中介单位为鼓励员工做成交易,普遍将提成比例从佣金的50%一下提高到最高为佣金的80%,也是一大刺激因素。但美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰说,销售行业存在“二八法则”,即能拿到高收入的业务员的比例约20%,80%的人收入一般。而且,随着“3·25”楼市新政实施,二手房的成交量已经开始下降,“天价佣金”中介能否维持最佳表现?
          故事的背后
          “百万佣金”来自总价过亿写字楼
          3月28日下午,一张地产中介员工一单税后收入100万的相片在各朋友圈迅速流传。相片中,一位年轻女孩儿手捧装有厚厚一摞现金的托盘,表情腼腆,两位经理级别的西装男子在其两侧拿着牌子,上写“业绩神话,一单税后收入100万”字样。南都记者联系到照片中的中介公司Q房网商业部某区。该店片区董事张刚表示确有其事,“照片是当天下午业务员刚拿到奖金时照的,位于照片中间的女孩儿正是拿到百万佣金的业务员。”
          据张刚介绍,成交的单位位于福田中心区滨河大道旁的一栋写字楼,成交面积1800平米,单价为6万元/平米,总价过亿。“业务员去年底与客户签订了合同,前天发放了业务提成,扣除8万元税金后,业务员实际到手收入92万元。”不过南都记者提出想看这一单的合同时,相关人士表示没法提供,而当时奖金的发放是以现金的方式,因此相关的单据或工资条并没向记者出示。
          随后,南都记者联系上照片中的女主角余小姐。其表示,自己是潮汕人,90后,已来深两年多,曾做过餐饮、服装、楼盘销售等行业,之前开餐厅赔了一些钱,想着房地产挣钱机会多,于是在半年前便成为了一名中介。没想到刚入行就收获颇丰。除了这笔92万元的单笔佣金外,余小姐每个月还有万余元的佣金收入。“本来打算挣些钱就离开,不过现在打算继续做下去,这一行机会比较多。”余小姐表示。
          “在分行每次休息都不会超过20分钟,就会以最富有激情的状态投入到工作中。”记者看到在她的公司的网站上这样介绍她。

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你们可以看下,03:23:56
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